民生银行在2023年上半年岁迹中败露，死一火6月末，该行对公房地产不良贷款额195.98亿元，比上年末加多40.53亿元；对公房地产不良贷款率5.13%，较上年末高潮0.85个百分点。业内东说念主士分析，这与可比同行变动趋势一致，顺应房地产行业周期性调理的近况。
在已败露半年报的8家股份制银行中，除吉祥银行外，其他银行对公房地产业贷款均呈现不良“双升”。从不良贷款额看，民生银行对公房地产不良贷款额195.98亿元，排在第二；从不良率看，民生银行对公房地产不良贷款率5.13%，排在第三。
同期，民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总和的比例，呈现逐年下落的趋势。死一火2023年6月末，民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总和的8.7%，比上年末下落0.07 个百分点，比2021 年末下落0.21个百分点，比2020 年末下落 2.69 个百分点。
灵武市秋洲石膏有限公司业内东说念主士先容，除银行贷款外，在本轮地产行业调理周期中，受困房企有息欠债还有债券、信赖、资管规划、代销基金、供应商垫资等。在好多银行临幸企的互助中，这些非银行贷款类融资占比拟大。
从民生银行半年岁迹来看，该行房地产业务表内贷款占比高，其他承担信用风险的业务规模不大。死一火6月末，民生银行房地产贷款总和3，818.21亿元，房地产策动净值型领略、委用贷款、主承销债务融资器用等不承担信用风险的业务余额为616.92亿元，而阛阓比拟温暖的房地产代销业务（代销信赖、代销基金等）已压降为0。
关于脱险房企名堂，民生银行策动认真东说念主示意，该行已弃取一系列风险化解秩序：一是按照“一集团一策略、别称堂一决策”原则减额增信，合理制定风险化解决策，并加强实践；升级名堂管控秩序，建筑设备二是通过名堂“章证照”共管，对名堂销售回款、资金开销、名堂施工经由、抵质押物等进行严格监管；三是加强与房企集团同样和洽，关于货值不及值名堂，追加抵质押物或补充现款流，增信加固；四是积极和洽场所政府，鼓吹名堂复工复产，通过销售逐步压降风险敞口。死一火6月末，民生银行受困房企对公房地产业务余额较2021年末压降比例为14.11%，脱险企业的金钱风险在可控范围之内。
另外，该认真东说念主还示意，民生银行积极贯彻落实国度战术及监管条件，保险房地产企业合理融资需求，聚焦优质房企客户开展新增业务。新披发贷款主要投向优质客户与区域的优质名堂；房地产业贷款增长开始主要为北京、上海、广州、深圳、杭州五家分行，增量占比为87.8%；新增名堂弃取名堂地盘、在建工程、练习物业典质等增信秩序。
讲述清楚，死一火6月末，民生银行公司类贷款主要麇集在租出和商务管劳动、制造业、房地产业，其中，房地产业贷款总和比上年末加多 184.77 亿元。
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